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根据统计，2012年3月广州全市网签均价为6860元/㎡，环比2月份均价11475元/㎡大幅下降40.2%。由于降价幅度明显，全市网签成交套数创历史新高达3万套。在业内人士看来，“降价正是此次成交活跃的最重要的原因，房地产大公司集体降到比较合理的价位，当价格降到市民能接受的程度，成交就开始活跃。”

　　早前，温家宝指出“合理房价”的含义：“合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。”而据了解，发达国家房价收入比一般维持在4-6之间。以广州为例，2011年广州市城市居民年人均可支配收入达到34300元。 按一家三口一套90平方米的住宅，如按6倍房价收入比计算（34300×3×6÷90=6860），房价约为6860元/平方米，与广州3月的网签均价不谋而合，意味着广州正式进入全民买房时代。

据中国搜铺网( www.3puok.com)