中国搜铺网讯

　案例

　　想续租方便儿子上学

　　地址：海珠区宝岗大道仁厚直街一楼

　　市场租金：1200元/月

　　面积：约33平方米

　　找房方式：街道办找到房源后通知看房

　　韦女士带着儿子两人，在去年住进了海珠区宝岗大道仁厚直街一楼一房一厅的租房。

　　韦女士说，前两年先生过世后，她就开始申请廉租房，等到去年开始安排住在现在的市场租赁房里。“街道办通知说可以看房，听到后房子都没看，就想入住。”她说，原先跟家婆儿子在南田路宝南尾，租了一间10多平方米的房子，月租450元。因为领取的租赁补贴一共就400多元，所以租不到什么好房子，原先的房子很小而且很暗很潮湿。搬进现在的市场租赁廉租房后，有阳台，有独立厨厕，而且通风日照好。她每月交33.7元月租给政府部门，但并不知道这间房实际的市场租金是多少。“房东总说如果我自己租，是租不起的。”

　　记者看到，虽然这套房是石米外墙，已经有20年左右历史。但是屋内重新铺了新地砖，房子配有桌子、床和衣柜等简单的家具。韦女士也将家里收拾得非常干净。仁厚直街上都是小吃小店，典型的老城区生活社区。房子附近是广东药学院的侧门，交通很方便，步行大约5分钟就到了宝岗大道上的公交车站，大型超市学校等生活配套应有尽有。

　　希望：不想领货币补贴只想续租

　　韦女士说，住在现在的房子里，方便自己去做家政，儿子在街口的宝直小学上课也很方便，她感到很满足。

　　她非常希望，如果房东同意的话，政府能续租这套房。因为儿子现在每天要8点左右就到学校，因为近也可以自己去。如果搬到别的地方去住，孩子早上上学将成为一个问题。如果不把户口迁到新的廉租房去，就不能转学。而且小孩刚上学不久，韦女士觉得最好是能在三四年级的时候才搬走。

　　不过，因为政府不想续租市场廉租房，她又不想拿货币补贴。因为货币补贴在市场上也很难租到房子，所以她目前也已经交了这批保障房小区廉租房分配表格，填写了希望到芳和花园去住，相对还比较近。

　　老城区和城郊

　　廉租户住哪更划算？

　　按新办法补贴住老城区划算，按老办法补贴住城郊划算

　　按照2010年底发布的新版《广州市城市廉租住房保障制度实施办法(征求意见稿)》，假如以一家三口计算，全家可领取的租赁补贴为15×3×20=900元，还可按户籍增设货币补贴区域系数，系数最高的区为越秀、荔湾、海珠、天河区，为1.2。

　　新办法一家三口补1080元

　　张先生户口在海珠区，假如他不去居住政府建设的保障房房源，一家三口就可以领到1080元的货币补贴，到市场上自行租赁房源居住。而张先生如果入住政府廉租房房源后，一家三口都需要搭乘公交车上班上学的话，在公交打折后，可能每月全家也需要160元左右的通勤交通费。那么，1080元的货币补贴加上交通费用及搬到较偏远地方的支出后，可能也可以在市区租住到一套比较合意的房子，不须跑远路去住政府提供的廉租房房源。

　　老办法一家三口补690元

　　不过，目前新的廉租房管理办法尚未出台。按旧办法，一家三口每月只可领取到690元的货币补贴，因此即便加上可能支出的交通等费用，还是不容易在市区租到合意的房子。而且部分家庭移居到政府保障房后，由于本身都是做家政打散工，因此也可选择换工；小孩的读书问题，如愿意也可迁移户口到新居住点配套学校就读。因此，相比之下，更多家庭最终还是会选择放弃货币补贴，改变原有生活秩序，去政府提供的廉租房房源居住。

据中国搜铺网( www.3puok.com)