广州租铺网 7月24日，莱茵置业公布2010年上半年业绩，1-6月公司实业营业总收入8.04亿元，同比增长211.11%；归属于上市公司股东的净利润4046.09万元，同比增长80.87%；基本每股收益0.109元。

　　年报显示，上半年，公司商品房合同成交额5.2亿元，商品房销售回笼5.7亿元，合同成交、销售回笼符合年初制定计划目标。2010年6月30日，公司总资产为286,714.56万元，负债总额为218,900.87万元，归属于母公司的净资产总额为63,432.33万元；2010年1-6月，公司商品房结算销售收入66,796.89万元，实现归属于母公司的净利润4,046.09万元。

　　不过年报也同时显示，公司上半年房产销售毛利率为32.09%，较上年同期下降11.4个百分点。据悉，导致公司毛利率下降的原因主要有两个：第一：本期结转的主要项目“瘦西湖唐郡”、“扬州莱茵北苑”的预销售发生在2008 年至2009 年上半年金融危机发生时，销售价格较低，形成了较低的毛利率水平；第二：结转物业类型、地域等的差异造成利润率的下降，本期结转扬州的“莱茵苑”项目、杭州的“都市春天”项目和仪征的“都市枫林”项目，毛利率水平都较低，而上期结转的南通的“凤凰莱茵苑”项目毛利率较高。

　　7月26日，莱茵置业开盘报7.27，上午最高7.40，截至午市收盘，公司股价报7.32，涨幅1.39%。

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