中国搜铺网 　根据巨灵财经统计数据显示,进入四季度后,短短一个月内,就有6只投资于房地产的信托理财产品发行,创下今年了房地产信托产品的发行高峰。这些房地产信托产品预期收益率平均达到了10%左右,最低认购资金在100万元以上。

　　戴德梁行北京估价部董事胡峰表示,未来将会有超过80%的外资基金会在中国设立人民币基金,而其中相当一部分资金将会进入房地产市场。“国内的地产私募基金从3月开始活跃,此后宏观调控使得开发商融资渠道受限,参与地产私募基金的资金迅速增加,竞争日趋激烈,至9月份已进入膨胀期。”胡峰表示,未来地产私募基金在房地产融资市场上将占据重要的市场份额。

　　不过,专家建议投资者选择房地产基金作为投资时,要慎重考虑基金的投资理念是否和个人的投资理念相吻合,对所投项目的详细信息和情况是否足够了解。此外,还要关注投资房地产基金的投资人背景,发起人的背景,主要投资人的背景以及团队等信息。

根据国家统计局日前发布的前三季度全国房地产市场运行情况数据,与上年同月相比,办公楼销售价格上涨4.2%,商业营业用房销售价格上涨0.3%,其他用房销售价格上涨0.6%。10月与9月相比,办公楼销售价格上涨0.3%,商业营业用房销售价格上涨0.2%,而其他用房销售价格则下降0.1%。不少业内专家表示,新政调控主要针对住宅投资市场,对商业房地产的冲击并不大,在通胀背景下,租金不断上涨,商业房产投资不失为对住宅投资被堵后的一个较好投资出路。据中国搜铺网（www.3puok.com）