商铺出租网讯 秦女士人到中年，在她的家庭理财计划中，准备投资一间商铺一直是她的目标之一。她说国家对商品房的调控政策措施已越来越明确，但对投资商铺并没有出台专门的政策限制措施，而且发展第三产业一直是产业政策鼓励的内容。当然，以自己目前家庭的资金，完全不贷款且不影响生活质量的情况下，买位置好一点的商铺，是有一点困难的，不过在她老公的家乡等二、三线城市购买位置好一点的商铺，还是绰绰有余的。

随着楼市调控细则的出台，商业地产由于不受银行按揭利率和二套房、三套房的限制，投资门槛相应降低，加上优质商业地产所具有的稳定收益和高增值性，其投资优势日益凸显，吸引了众多投资者转投商业地产。像秦女士那样的理性投资者在上海也不算少数。

一些专业人士预言，由于住宅价格普遍认为已经见顶，而今后投资商业地产的比例将会不断上升。未来一段时间，商业地产将会逐渐占据楼市投资市场。而写字楼、商铺等项目将会成为此轮楼市二次调控下的投资主流产品。

来源---商铺出租网