广州商铺网获悉

　　柯桥的商铺一直是投资者热衷的项目，特别是沿街的黄金旺铺更是“一铺难求”。记者日前从有关方面了解到，现在柯桥不仅沿街商铺畅销，与小区配套的商业用房也日益被投资者接受，成为楼市新的投资“亮点”。

　　投资者看好小区商业前景

　　日前，在柯桥工作的王先生对柯北某广场即将出售的二期商铺产生了兴趣，打算和朋友一起合买一间。王先生说，该广场开发商是国内一个知名的品牌房企，与商铺一起开发的小区住宅前段时间还走出了一波“热卖”行情，届时小区人气一定很旺。他认为，商铺买过来后，无论是出售、出租，还是自己开店，都会取得不错的投资回报。

　　与王先生一样，许多柯桥人现在都对购买小区商铺充满了浓厚的兴趣。同样位于柯北的另一个商住楼盘，早在今年5月份就推出了背靠住宅区的临街“商铺”。据介绍，目前该楼盘的商铺销售形势十分喜人，不少布商和柯桥市民都有意购买该楼盘的商铺。

　　有专业人士指出，现在小区居民的消费习惯正在悄然改变，不少人已经厌倦了赶到大城市挤商场购物的消费方式，直接在家门口消费的方式越来越受欢迎。柯桥居民消费习惯的改变，直接带动了小区商业用房的销售。

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　　开发中高档楼盘配置商业

　　记者在采访中发现，越来越多的柯桥房产商在开发楼盘的过程中，或多或少融入了商铺之类的产品，并把商业用房当作一个楼盘营销的“卖点”。比如位于大小坂湖西面的金地自在城是金地集团进入绍兴的首个楼盘，该楼盘总建筑面积约112万平方米，含有约14万平方米的高端商业物业。位于柯东的金色丽都总建筑面积达40万平方米，由19幢高层精品公寓和3.3万平方米商业集群组成。

　　绍兴县一家房产地企业负责人告诉记者，根据有关规划的要求，住宅区一般都要配置相应的商业设施，但商业都不是这些楼盘的重点。对比商业中心昂贵的楼面价格，商住小区的商铺价格更低，资金投入更少，投资回报率却不一定低。他认为，小区商铺现在越来越受到投资者的欢迎，随着现代人消费习惯的改变，小区商铺未来必将成为柯桥楼市的“新亮点”。

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