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“金三”、“银四”显现，经历了清明小长假的低调成交，4月的楼市又恢复了三月以来的活力,根据数据显示：上周无锡市商品房市场成交量较前一周有较大幅度的回升，成交面积为13.64万平方米，环比增加6.11万平方米，环比涨幅为81.06%；其中住宅成交面积为10.08万平方米，环比增加3.33万平方米，环比涨幅为49.38%。

　　再有日前某央企高调晒出自己的成绩单：2012年3月，实现签约面积93.61万平方米，同比增长55.08%;实现签约金额97.38亿元，同比增长47.27%，环比增长169.3%。今年1-3月，该央企实现签约面积143.89万平方米，同比增长8.98%;实现签约金额148.66亿元，同比增6.07%。

　　随着一系列利好因素的影响，楼市成交量较此前明显攀升，各地的成交量也逐渐的攀升。e房网数据研究中心人士分析认为：“从目前看，购房者对未来一段时间内的房地产市场走势乐观程度有所改观，利好因素催化刚性需求的不断释放，楼市成交回暖的态势或将得到延续。”

“五一”能出手了！

    近期，不断诉诸的“抄底”概念也刺激了一些刚性群体的神经，大有错失此次机会将抱憾终生之意！

　　值得注意的是，央行货币政策有再次放宽趋向，这对急需贷款的购房者来说是个好消息，降低了贷款难度，首套房贷款优惠开启，开发商迎节点各种优惠力度不断加大，购房者或将应该来一个出手的好时机。

    对于今年有购房打算的人，究竟该如何选择买房时机？业内人士表示，可以关注“五一”这个传统节点。“目前楼市政策难有大的变化，房价阶梯式下调已是必然趋势，企业在政策的高压下“迫降”，很多开发企业，面临高库存、高积压，资金高度紧缺的情况下，采取降价策略断背求生，“以价换量”实现企业现金流良性循环，盈利已不再是企业的主要目标，生存变得更重要。加上传统旺季的“红五月”又是‘五一’节点，开发商一般都会推出一些额外优惠，因此值得关注。”

据中国搜铺网( www.3puok.com)