商铺出租网讯 10月国庆黄金周刚过，不少房企已经陆续公布公司9月份业绩以及前9月个月的销售情况，万科、恒大、保利等国内龙头房企成绩斐然，远远领先其他房企。其中，万科今年前九个月累计实现销售金额714.2亿元，业界预测万科2010年全年业绩有望达到千亿元水平，这个也是世界500强入门级的资本门槛。今年以来在销售面积上领先其他房企的恒大地产，今年前九个月累计实现合约销售额356亿元。保利地产1-9月实现签约金额413.96亿元。而金地地产日前亦公布业绩数据，其前9月实现销售金额153.69亿元。销售业绩的角度看，尽管不少房企业绩同比都有增长纪录，但是增长幅度大不相同，龙头房企增长幅度惊人，万科业绩已经接近世界500强门槛。另外保利和恒大已经向500亿元门槛迈进，但是更多的房企在100亿—300亿的层次徘徊。业内专家预测，中国房企已经出现“强者越强，弱者越弱”的势头。

房企的良好业绩同时影响其拿地及开发过程，尤其在第三季度，业绩普遍回升，房企拿地热情大增。据相关统计，第三季度，除了万科和保利地产外，23家上市房企累计发布了42次拿地公告。万科仅8月份就在深圳、长沙、福州、沈阳等地购入商品住宅用地166.5公顷，购地金额78亿。而保利、广州越秀城建集团也不惜高价在广州市区拿地。

至于929楼市二次调控对房企的影响，由于房企在前三季度尤其是第三季度强劲吸金，业内专家预计调控效果短期内不会直接表现在房企业绩上，“楼市将进入相对缓慢的调整期，楼市成交不会出现剧烈下跌”业内专家梁东晖接受搜房网记者采访时表示。

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