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同一区域多家楼盘扎堆开盘，购房者表示定价都还很“靠谱”

　　推房扎堆

　　上周六，郦城国际继去年10份过后再次推出97套新房源，记者发现，由于第一次推出的户型得到了购房者的充分认可，该项目本次新推的户型仍然是以73平方米、126平方米和140平方米三种为主，但是73平方米的户型由之前的一房，变为了现在的两房，对于这一变化，购房者朱先生十分好奇，当售楼人员陪着他去看完该户型的实景样板房后，朱先生当即非常动心。“对于我们这样的年轻人来说，大户型总价高有点承受不起，这种户型既能满足我现在的居住要求，另外在价格上也能承受得了”。

　　上周日，弘辉·首馥开盘推出的260多套房源，吸引了近600名购房者前来看房、选房。上午11点左右，记者发现销控表上的可售房源便所剩无几。“原本以为他们的价格肯定很高，但是今天发现，均价并没有之前预想的那样高”，不少购房者认为，该项目的定价相对钵池山公园这一区域来说，显得比较“靠谱”。

　　上周日，茂华·国际汇也推出了二期“香滨”组团房源。在该项目的售楼中心记者发现，不到200套房源，竟然吸引了近400名购房者前来认购。

　　记者发现，上个双休开盘的四家楼盘，区域也相对很集中，有三家楼盘位于钵池山公园附近，另外一家国华·御翠园也仅与水渡口一河之隔。

　　看房“赶场”

　　在开发区某事业单位工作的陈先生，去年10月份还是坚定的观望者。“国家对房地产市场接连出台调控政策，原本我是认为肯定会对房价有所影响的，但到了去年底发现，房价不但没降多少，购房成本反而增加了”，陈先生告诉记者，他原本想再继续观望一阵的，但他媳妇不答应了，前年结婚时觉得房价高，他们决定等等看再买，但是现在看到房价不但不降反而在涨，有点“坐不住了”，“其实我也想通了，房价下降的可能性很小，所以这个周末一大早就开始围绕钵池山公园周边看房”，陈先生说。

　　一直等房结婚的杜先生，是开发企业眼眼中标准的“刚性需求”。“等房子结婚呢，老这么拖着不买也不行，有房才能好结婚”，杜先生表示，临近年关也许就是买房不错的好时机，开发企业为了加快销售速度，尽快回笼资金，有可能采取更具吸引力的优惠措施。

　　成交平稳

　　上个双休，淮安商品房销售依旧比较平稳。据淮安网上楼市销售数据显示，上个双休日，淮安共成交商品房231套。从成交区域来看，清河区完成销售35套；清浦区则放量明显，销售了50套；开发区31套；淮阴区29套。

　　业内人士表示，从上个周末市区商品房成交情况来看，热点区域的主力楼盘仍然占据了楼市成交的主体。

据中国搜铺网(www.3puok.com)