中国搜铺网讯           “到了年底，银行很难贷款，还是等明年政策松动再说吧。”朋友向小杨“支招”：该去的名字去掉，该卖的房子卖了，一旦政策松动，迅速出手。

　　小杨和妻子共有一套住房，妻子婚前和父母共有一套住房，中介人员向小杨表示，作为一个家庭来说，再买房就算第三套，面临不能贷款的风险。“丈人的房子跟我没关系，我仅有一套小两房，有了孩子后明显住不开，想换大房子，怎么办？”朋友给小杨出点子：把丈人那套房子卖了，自己的房子赠与丈人和丈母娘，操作原则就是把小杨一家“漂白”成无房户。

　　与赠与不同，小文表示，准备和老公假离婚。小文和老公只有一套一室户老工房，再买房即算第二套，5成首付逼得她没办法。小文这样打算：假离婚，老公净身出户，自己再去买房，首付省了2成。“我也知道风险很大，但缺口是二十几万元，不是两三万元，怎么也凑不够，只能冒险一试。”

　　如今调控到了半途，看不到降价希望的购房者，不少人已跃跃欲试。“漂白族”采取的办法一般有：假离婚、赠与、去掉名字、借身份证等。21世纪不动产分析师黄河滔提醒“漂白族”：不少方式现在看着便宜，实际算算账并不划算。比如赠与房产，再转让时还得缴纳20%的个人所得税。再比如假离婚，非常容易假戏真做，不能这样操作。

　　与“削足适履”的“漂白族”不同，有些购房者，只是忙着“小动干戈”，为来年置业做准备。比如陈小姐，有套小户型 (论坛 新闻)公寓，如今还有5万元公积金贷款没还。她的想法是，等发了年终奖，就把公积金贷款还了。再买房算第二套，公积金最高可以贷40万元。“还了5万元，再贷40万元，划算。”

　　业内人士指出，如今楼市还出现第三类人群：“等待族”。他们一般都拥有至少两套房产，看好楼市后续发展，还想再买房。有的无能力全款，有的有能力全款却更愿意贷款。“等待族”对自己房产的处置是“无为而治”，他们认为，过于严厉的政策，往往很难持久，政策放松是早晚的事，目前就选择安静等待。 据中国搜铺网(www.3puok.com)