中国搜铺网讯

如果把楼市比作股市，开发商为庄家或者大户，那么分布在北京各个城区各个小区的二手房业主，则是名副其实的“散户”。每个卖房的人都有自己的原因和故事，他们对于房价的步调不一致，导致了二手房坚挺的价格防线，终于在楼市持续调控的重压之下轰然倒塌。

　　春节后，就在开发商都等待全国两会出现新的政策信号而按兵不动的时候，二手房价格却出现“跳降”，一套房子降价四五十万不足为奇，甚至方庄八成业主在节后纷纷降价。当然，降价最多的依然是通州、大兴等城区。

　　越是跌，就越观望，一批已经满足购房条件的刚性需求买家此时却持币待购，降价没有让其产生出手的冲动反而坚定了观望的决心，房价持续下跌的态势短期内不会改变。

　　不少业内人士分析认为，城区内二手房最少要在年内降价5%左右，而郊区的降价幅度则有可能达到20%左右。

据中国搜铺网( www.3puok.com)