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临近年关，为了给楼市打一剂“强心针”，不少开发商把“以价换量”的手段用到了极致。“没有最低，只有更低”、“买房送面积”的宣传口号更是层出不穷。最近，在杭州更是出现了开发商晒成本称房子亏本销售的事。

临近年末，购房者也期盼着开发商为了回笼资金而大幅降价。这又是送面积，又是是晒成本，房价是真的降下来了还是开发商搞的手段？

近日，一份上海的报纸爆出杭州绿城房产开出内部八折价，说绿城在杭州的西溪诚园项目可以以八折的优惠价格向绿城系统内部人士销售，而且出处是绿城西溪诚园项目的总经理付鹏。对此，绿城集团的新闻发言人余翔予以坚决否认。

余翔：没有这个事情。是造谣。

无论这消息是真是假，有一个事实不容争议，现在，杭州楼市的成交量是日渐疲软。刚刚过去的11月，杭州主城区商品房共成交1759套，同比去年11月下降52.2%，这一成交量是五年来的最低值，在今年前11个月中也是倒数第二。

临近年关，为了给楼市打一剂“强心针”，不少开发商把“以价换量”的手段用到了极致。位于杭州闲林板块的楼盘华元□美林公馆，周六推出精装修房源，均价是16000元/平米，在之前，华元房产就曾打出“一降到底”的口号，这次更是宣称楼盘已经亏本销售。

华元房产营销总监张安娜：这批房源是精装修的，总共合在一起会突破两万块，在眼下这个节点上，亏着卖也必须这样做，到明年行情好的时候，有比较好的资金回笼。

据中国搜铺网( www.3puok.com)