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几家大盘的提前“抢跑”，让国庆期间的楼市少了几分期待。不过，在小长假的第一天，江北一家新盘凭借“谷底价”亮相，仍然吸引了不小的关注。网上房地产则显示，10月1日当天，南京楼市共卖房137套。

　　作为国庆期间亮相的唯一一家纯新盘，江北板块的铭人丽岛于10月1日上午公开“叫卖”。据了解，铭人丽岛首批推出的是3、4、7栋共136套小高层房源，面积64-116平米不等，均价约7500元/平米。这次开盘，开发商给出了全款94折，按揭95折的优惠，折后均价约在7100元/平米，最低价6700元/平米，而这个价格已经创造了目前桥北区域楼盘中的“谷底价”。

　　由于定位于刚需楼盘，当天开盘到场客户也多以首次置业为主，不少客户表示该楼盘地理位置一般，而且靠近火车道，不过价格还是比较诱人的。在开盘一个多小时后，选房基本结束，销控表上显示有近50套房源被认购。对此，开发商一位负责人表示，销售情况并没有达到预计目标。“原计划至少可以卖出去7、80套的”，该负责人说。

　　除了铭人丽岛外，江北板块还有几家老盘也在同一天推出了新房源，不过，价格上就要比铭人丽岛高出了一截。其中，天润城推出19、27栋楼，共162套房源， 面积在68-88平米，均价约在8100元/平米。旭日上城这次开盘推出的04栋“楼王”，共132套新房源，折后均价约在9100元/平米，相比之前8600元/平米的均价要上涨了不少。此外，江宁板块的东方龙湖湾也从10月1日起，对最后的15、17两栋楼开始售卖，面积为62-150平米，共110套左右，均价超过了11000元/平米。

　　原以为国庆节期间，南京楼市会有多场大戏上演，却不曾想朗诗钟山绿郡、保利紫晶山、保利罗兰香谷、中海凤凰熙岸等关注度较高的楼盘纷纷于节前开盘，提前将市场引爆，真正到了假期，楼市却反而显得没那么“热闹”。在接下来的几天假期中，南京楼市还会有几家楼盘推出新房源，其中城南板块的石林大公园、金地自在城以及城东板块的招商紫金山1号的新推，值得市场关注。

　　在不少业内人士看来，“银十”期间将是开发商今年最后的卖房良机，而从以往情况来看，很多购房人都会选择在国庆小长假期间出手。南京林业大学社会科学系主任孟祥远博士则说，“如今能不能把握住买房人，就是要看开发商自己愿不愿把价格降下来了。”

据中国搜铺网( www.3puok.com)