中国搜铺网 “不管低调的还是高调的，开发商都在‘打哑谜’。”南京中原地产交易中心主管李千娥说，楼市让买房人云里雾里，各异的营销方式，有点搞怪，也表明了开发商的底气非常不足，说白了就是“不知道房价怎么定”。定高了怕卖不掉，定低了怕赚得少，开发商利润最大化的本质，是根本上不可能让房价在短期内降下来的。

　　“就看房价怎么定了，这是购房人最关心的。”南京网博研究机构总经理孙海认为，河西这家楼盘推个700套房源，不算什么震撼，关键是看房价卖多少。如果还是在1.8万元/平方米左右，谈不上什么震撼，1.7万元/平方米？1.6万元/平方米？“前期高价购房的业主会不会甘心？”因此，震撼的背后，摆在开发商面前的，也有“降价难”的问题。据中国搜铺网（www.3puok.com）