商铺出租网 与价格高企的现象相对应的是，广佛地铁沿线商铺放盘的并不多，转手率也不高，这和业主期望值普遍较高密切相关。

满堂红桂城片区资深经纪人黄先生告诉记者，目前桂城片区可买的地铁商铺并不多，除了百花时代、保利水城等，投资客可买的余地并不大。他分析，业主对地铁物业的增值空间仍然十分看好，加上当初买铺价位较高，因此不肯轻易将物业“贱卖”。

而合富置业一位经纪人也告诉记者，现在禅桂地铁沿线能够买到的地铁商铺都是二手铺位，市民“淘金”的机会很小。这位经纪人认为，一手业主目前的获利空间也不大，因此一些拥有多套物业的业主，往往转售为租，惜售现象也比较多见。

不过，记者发现位于季华园和千灯湖附近的新建商铺，其租金回报并不高。满堂红等中介的放盘记录显示，多数商铺的月租在100-200元/平方米之间。位于千灯湖的部分商铺，租金甚至还不到100元/平方米，回报率不到3%。

有业界人士提出，佛山地铁沿线目前关注度较高的商铺，往往处于新兴片区，商业氛围仍需培育，这让价位高企的地铁物业往往显得“有价无市”。（商铺出租网）