在香港地区近日举行的土地拍卖中，恒隆地产并未参加竞投。恒隆地产主席陈启宇表示，这是因为香港的房地产市场未来投资回报有限。然而他对内地房产市场非常看好，其透露恒隆目前在上海地区取得的年租金高达15亿港元。他表示，公司看好 上海未来20年至30年的发展空间。

　　据悉，目前恒隆地产在内地的发展项目分布在上海、天津及沈阳市，上海项目分别为南京西路上的恒隆广场和虹桥路的港汇广场，这两个甲级写字楼项目租赁情况非常乐观。