·商铺论坛全新上线,访问地址:http://www.3puok.com/bbs/......
您的位置:首页 >> 行业研究 >> 管理实务 >> 正文内容
  • 商场未来面积扩充的空间之二
  • www.3puok.com 2010-01-04 09:41:47 
  • 诚如幽谷拱廊商场所说明的事实,一条线形的购物街平面,两侧末端皆以主力商店收尾,当该商场面临扩充的时候,的确会出现不少问题。在这样的情况之下,可能必须将一条新的购物街,接在原购物街的某一端上,但是这个方法并非每一次都奏效。位于迈阿密的蝶德兰得购物中心(Dadeland Mall),它完工于1961年时,是一条哑铃形的平面、单层楼面、无顶盖式的购物街,然而,后来在1969到1970年之间,原购物街开始加盖、加入空调设备、并且进行商场扩建工程。不过,在这一条长方形的基地里,最适合进行扩建工程的区域,落在基地最东侧之主力商店的后方,因此,一条新的购物街加上一间新的主力商店,实际上就盖在这个范围,但是,却把一期开发的一家百货公司夹在中间,购物者想要从一条购物街走到另一条购物街时,都必须穿过这一家百货公司。在此同时,在这个基地里也兴建了第一座复层式的立体停车场,以补偿因商场增建而被占用的平面停车空间。到了1985年,商场的面积又扩充,而且进行重新整修,增加了二间新的、较小型的百货公司,并加盖了二座新的立体停车场,并将进入购物街的入口位置,作了必要性的调整,其中还包括调整了美食街的位置。
      游憩场购物中心也是位在一块比例相似的基地上,它早就预先设想了购物街未来扩建的可能性,因此,该商场的设计已经克服了线形延伸所衍生的问题—就是如果在原有的一期开发购物街,两端各配置了一家主力商店,购物街将无法接续下去,因此该商场的扩建部分,可以衔接原来的购物街发展下去。